診療室を家族が暮らす
高性能バリアフリー住宅へ

BEFORE

３階建て鉄骨造の店舗兼住宅で、１階部分は以前お客様のご両親がお仕事をされていた病院スペースでした。
ご両親との思い出があるこの場所をリフォームしてこれから娘様が住み継いで行きたいとリフォーム計画がスタートしました。
今後の暮らしを考え、バリアフリーや断熱、安心、安全を考慮した住まいにしたいというご要望をいただきました。

AFTER

Entrance

シンプルリッチな玄関

玄関が大きく開口できるバリアフリーに配慮した、
２枚引込戸の玄関引戸に取り替え、
玄関タイルからの段差を極力小さくしました。
内装はオークの床材と和モダンのテイストが
マッチするアクセントクロスを採用しました。
Living / Dining / Kitchen

和モダンが映える広々LDK

以前病院の待合室や受付、
診察室だったスペースを広いLDKにすることで、
中庭の光や風を室内に取り込めるよう計画しました。
またLDKの中央にフラットキッチンを設置することにより、
テレビを見ながら家事をしたり、
お友達が集まった時でもスムーズな家事が楽しめる空間をご提案しました。
Gallery

LDKの横にギャラリーコーナーを！

LDK入口横に、
お施主様が好きな作家「小磯良平さんの絵を飾りたい」と
リフォームの打ち合わせから話されていたお施主様。
お家の中で一番長くいる空間にギャラリーコーナーを設けました。
カウンターの上に飾り、照明で絵を照らす、
背面に貼ったエコカラットがギャラリーコーナーを演出しています。
またキッチンの横には、パントリー⇔勝手口と繋がる家事動線を作り、
分別ゴミや食料の保管、ストック、ゴミステーションまで行く通用口としても便利な動線を計画しました。
Work Space

多目的なリビング収納
＆ワークスペース

キッチンの裏にリビングポケットを設けることで
リビングが物であふれません。
またちょっとしたワークスペースにもなっており、
多目的に利用できる空間を実現しました。
コロナ禍には必見の、
こもれる空間でリモートワークでも活躍できます。
Sunroom

奥様必見！北欧風の可愛いサンルーム

サンルームや風除室を設置し引戸にすることで、
正面からも光や風を居室に取り込めるようにしました。
内装は可愛い北欧ナチュラルをテーマに、
薄いグリーンのタイル調のクロスと
天井にはホワイト木目のクロス、
床はブルーアッシュのフロアタイルを
合わせてコーディネートしました。
Bedroom

一日の疲れを落としてくれる心安らぐ寝室

寝室にもたっぷりと床暖房を敷き込み、
LDKと寝室の温暖差がないように計画しました。
音楽を聴いたり、本を読んだり、一日の疲れを落とし、
ゆっくりと睡眠ができる寝室に。
また内装は、温かい木のぬくもりが感じる
ナチュラルテイストな内装をご提案しました。
Closet

収納と便利さを兼ね備えたウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットを通って、
寝室までの動線を極力短い間取りを計画しました。
Restroom

オシャレで機能的なレストルーム

新しくできたトイレは、
将来車イスになっても利用できるような広いスペースを確保しました。

お客様のこだわりポイント

洗面から脱衣室、サンルームを一直線に繋げ
家事をしやすい間取りプラン。
浴室はトクラスのユニットバスを採用しました。
お風呂の中で音楽を聴ける。
お風呂時間がより一層楽しくなりました！と
お客様よりお声をいただきました。

LDKの中央にフラットキッチンを設置することで、
テレビを見ながら家事をしたり、
お友達が集まった時でもスムーズな家事が楽しめる空間をご提案しました。

以前検査室だったスペースを勝手口スペースとして
勝手口⇔パントリー⇔キッチンまで繋げることで、
分別ゴミや食料の保管、ストック、ゴミステーションまで行く
通用口としても便利な動線を計画。

玄関が大きく開口のできるサッシに取り替え、玄関タイルからの段差を極力低くしました。
LDKを中心に各部屋へ移動できる２３帖の広いLDKをご提案しました。
洗面から脱衣室、サンルームを一直線に繋げ、家事をしやすい間取りプランを計画しました。

リフォームのポイント

玄関が大きく開口できるバリアフリーに配慮した、
２枚引込の玄関引戸に取り替え、
玄関タイルからの段差を極力小さくしました。
解体前にアスベスト等の調査を行い、
床なりや床の歪み等が起こらないように大工さんが
施工チェックを行いました。
リフォーム部分の天井、壁、床に断熱材を施し、
LDKと寝室の床は、
床暖房をたっぷり敷き詰めました。
LDKを中心に寝室、お風呂や洗面室、
トイレへ移動できるので
ヒートショックの心配もありません。
洗面から脱衣室、サンルームを一直線に繋げ、
家事をしやすい間取りプランを計画し、
キッチンの横に設けた大容量のパントリー、
キッチンの背面に設けたリビング収納や回遊動線が
このお住まいの間取りの魅力です。

お客様の声

はじめは、リフォームだからと簡単に考えていましたが、天井、壁、床のほとんどを鉄骨が見えるほど取り除き、大変な工事でした。
水回り、配線なども、既存のものを使うのは、新築より大変そうでしたが、その一つ一つに対して、丁寧な説明を最善の対応をしてくださいました。
そうして、とってもステキで快適な居住空間が出来上がりました。
内装に関しては自信がなかったので、ほとんどお任せしました。自分で考えたら、悪くはなくても平凡なものになっていたと思います。
部屋を見渡して、お任せして本当に良かったと思っています。

施工情報

施工内容	セカンドライフリフォーム	構造	鉄構造
工事面積	-	工事金額	1,500万円前後
築年数	50年	工事期間	90日
工事場所	1階改修

担当からのコメント

お客様が以前築１８年の断熱性能の高い住宅に住んでいらっしゃり、
新しく住まいする鉄骨造の建物に住むには、
「今住んでいる家より寒くなるのでは・・・」という不安がありました。
今住んでいるお家の水回りが老朽化していたことや、
新しい水回りや使い勝手の良い間取りで暮らしたいというご要望がありました。
現在使用している水回りをベースとして、
より質の高い設備機器や家事動線がスムーズになる間取りをご提案しました。
最大のポイントは、現在住んでいるお家の断熱性能以上のリフォーム工事をご提案したことで、
将来ご高齢になり車イスでの生活も可能となる、
これから３０年、４０年を見越したライフプランをご提案いたしました。