大規模減築で平屋に大変身！！
楽々間取りで老後を快適に。

BEFORE

築５３年のご自宅にご夫婦二人暮らしのお施主様。
・家が大きく、使用していない部屋を持て余している。
・水回りの動線が遠く、家事が大変。
・２階を使用することが減り、物置状態になっている。
・収納が少ないため片付かない。
・老朽化でこの先が不安。
というお悩みごとからはじまったリフォーム計画でした。

AFTER

Kitchen

対話を大切に。
見渡せる対面キッチン。

キッチンは全て見渡せる対面式に。
ハイバックカウンターのシステムキッチンは、
水はね防止やリビングからの手元の目隠しにもなり、
奥様ご満足のキッチンとなりました。
コンロ横にニッチを設け、
調味料やお玉置きなどに重宝します。
Restroom

広々レストルーム

ご主人のご要望で小便器は必須！
１坪のトイレは手すり設置で
将来的に介助もしやすくなりました。
小便器まわりはお掃除のしやすい素材を使用。
収納や棚も充実させ、内装は暖色でまとめることで
寒さを感じさせない空間となりました。
Entrance

つながりの良い玄関・勝手口

使用頻度の高い勝手口（内玄関）はゆったりと。
棚も充実させ、配置もシンプルに
玄関・キッチンと隣接させました。
畑仕事からも一直線に
キッチンに入ることができ、
奥様大満足の動線です。
Living

お客様をお迎えする欄間

扉を開けると一番先に目にする彫刻欄間。
リビングのアクセントとなっています。
従来のお座敷の続き間で使用していた物を活かし、
リビングからもいつでも眺められるように。
来客時には必ずこの欄間が
話題に上がること間違いなし！内装は和との馴染みも良いナチュラルオークでまとめ、
温かみを感じる空間に仕上げました。
Washroom

使い勝手の良い
ユーティリティ・脱衣所

脱衣横にはサンルームを。
適所に窓を設け明るさと風通しにも配慮。
洗面台の横は着替えやタオル、
脱衣かごが仕舞えるカウンター棚を設置。
脱衣スペースと洗濯スペースを分け
スッキリしました。
Bedroom

いつでも暖かいベッドルーム

これまで寒い廊下を通り、たどりついた寝室。
今回のリフォームでは廊下をなくし
リビングから直接入れるように。
トイレも隣接させました。
収納は古いタンスを処分し、
使いやすいウォークイン型のクローゼットに。
衣装ケースや布団も出し入れしやすくなりました。
Living

南からの光をふんだんに。
明るいリビング

飽きの来ないナチュラルオークで
温かみあふれるリビング。
ダイニングにあしらったペンダント照明がマッチします。
Japanese-style room

昔ながらの和室を思い出に残す

新設の耐震壁を配置し、古くなった壁は塗りなおし、
襖は貼り替えのみとし、柱、天井板、建具は全て再利用。
ご先祖様の漆塗りの自慢の和室と、
欄間の持つ従来の重厚感はそのままに。
お参り時にしかお目見えしなかったお座敷が、
リビング横でいつでも使える多機能な和室となりました。

お客様のこだわりポイント

玄関壁面には既存の竹細工を埋め込みリメイク。
上がり框(※)に設けた手すりは
ロングバーとしアクセントにもなります。

※「あがりかまち」
玄関土間とホールの境目にある部分のこと。

広い玄関ポーチ。
２つの出入り口を設け、勝手口側は格子スクリーンで
目隠しとアクセントとしました。

補助金活用の耐震改修で、基礎の新設が必要なため、今回は曳き家(※)としました。
２階建てから平屋にすることで、耐震性が向上し、無駄がない、動きやすい間取りとなりました。

※「ひきや」
家引きや曳屋とも呼ばれ、建物を解体せずにそのまま移動すること。

リフォームのポイント

老後に向けて、生活に必要な部屋のみとし、無駄を省き、
リビング中心のワンルーム形式の住まいとさせていただきました。
ご先祖から受け継がれた欄間を活かし、漆塗りの仏間和室を残すかたちでご提案。
まだまだ現役で畑仕事をされているため、普段使いの内玄関は広めに、
そしてそのままキッチン→洗面→お風呂へと、部屋を介さずに行くことができる動線にしました。

老後に向けて、生活に必要な部屋のみとし、
無駄を省き、リビング中心の
ワンルーム形式の住まいとさせて
いただきました。
ご先祖から受け継がれた欄間を活かし、
漆塗りの仏間和室を残すかたちでご提案。
まだまだ現役で畑仕事をされているため、
普段使いの内玄関は広めに、そしてそのまま
キッチン→洗面→お風呂へと、
部屋を介さずに行くことができる
動線にしました。

お客様の声

近所のリフォーム見学会に出掛け、これまで漠然と考えていた改築が
担当者さんとお話しするうちに具体化し、
築５３年２階建て合計９部屋の我が家を、
今は夫婦２人の暮らしに合わせた平屋の2LDKにリフォームしました。
義父の自慢のひとつだった
漆塗りの和室のみを残す大規模減築をお願いし、
エッ、こんな所まで？という細部にわたる提案と心配りにより、
魔法のように大変身しビックリです。
残した和室とLDKの繋がりは自然そのもの。
家事動線も以前とは雲泥の差で楽チンそのもの。
工事の遅れを帳消しにする、想像以上の素敵で暮らしやすい仕上がりに大満足です。

施工情報

施工内容	セカンドライフリフォーム、減築	構造	木造軸組工法
工事面積	-	工事金額	3,000万円前後
築年数	53年	工事期間	200日間
工事場所	LDK・キッチン・浴室・トイレ・洗面脱衣室・和室・寝室・収納・玄関・外壁、耐震改修