リフォーム施工事例

H様

フルリフォーム~3階建ての店舗併用だった建物を住宅へ全面大改修

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石友リフォームサービスによるH様邸のリフォーム施工事例です。

元クリーニング店のご実家を、丸々リフォームしました。

当初は建て替えを検討されていましたが、構造が鉄骨造で非常に丈夫なため、リフォームに決定。

心配していたアスベストの検査も事前に行うことで、問題を解決して気持ちよくリフォームを行いました。

リフォームの動機

当初は建て替えを検討しましたが、構造が丈夫なため、リフォームに決定しました。

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リフォームのポイント

<大開口の窓が印象的なLDK>
広いLDKに既存を生かした大開口の窓もプラスされ、開放感のある広いLDKになりました。
2階のLDKのため、視線を気にせず生活ができます。
<淡い水色をアクセントにしたインテリア>
淡い水色をアクセントにし、壁紙や照明など、インテリアに盛り込んでいます。
おしゃれで落ち着いた空間になりました。
<畳式の落ち着いた応接室>
約10畳の広々とした和室はお客様が来ても寝泊りできるほどの十分な広さがあります。
<LDKに散らかりがちな小物もしっかり収納>
日用雑貨やストック品などが十分に片づけられるリビングポケット。
<1坪の最新ユニットバス>
断熱施工も施し、暖かいお風呂。
シックな色合いで統一感も出しました。
<広々洗面化粧台で朝の混雑も回避>
家族4人、特に女性が多いため洗面台に小物があふれがち。朝も身だしなみを整えるために混雑することを避けるため、収納量も確保しつつ、大きな洗面ボールと鏡で洗面所の混雑を回避できるようにしました。
洗濯物もたくさん干せるように広いサンルームもあります。
<最新設備でお手入れ簡単>
3階建てのおうちなので各階にトイレを設けていますが、一番頻度の多い2階には最新型の全自動便器を設置。
<落ち着いた雰囲気の主寝室>
既存の窓は再利用し、内窓を設置して断熱効果をUP。
窓が大きいため明るさは十分に確保できますので、内装は落ち着いた色合いに統一しました。
<大開口を生かした明るい子供部屋>
既存の大開口の窓を生かして明るいお部屋に。
3階になるため落下防止の手摺りを設けましたが、アイアンに白塗装を施し、かわいい雰囲気になりました。
クローゼットも壁一面にあり、おしゃれなお子様には十分な収納量が確保できました。
<収納量抜群のシューズインクローク>
家族4人の靴や荷物が十分に入るシューズクローク。
傘もパイプにかけられるよう、棚したの目立たない位置に設置しています。

  • 広く既存を生かした大開口の窓もプラスされ開放感のある広いLDKに。

    広く既存を生かした大開口の窓もプラスされ開放感のある広いLDKに。

  • 広々とした和室はお客様が来ても寝泊りできるほどの十分な広さ。

    広々とした和室はお客様が来ても寝泊りできるほどの十分な広さ。

  • 収納量も確保しつつ大きな洗面ボールと鏡で洗面所の混雑を回避。

    収納量も確保しつつ大きな洗面ボールと鏡で洗面所の混雑を回避。

  • 落下防止の手摺りはアイアンに白塗装を施しかわいい雰囲気に。

    落下防止の手摺りはアイアンに白塗装を施しかわいい雰囲気に。

費用 3000万円前後 工期 180日間
築年数 30年 改修面積
家族構成 住宅形態 戸建て

管理番号KEN048A21

お客様のご感想

気に入った照明なども持ち込ませてもらい、色合いも思っていたように仕上がり満足しています。
子供たちも自分たちの好みに合わせたコーディネートになり喜んでいます。
住み始めるのが楽しみです。

担当スタッフからのコメント

3階建ての店舗併用住宅ということもあり、非常に大きい建物でした。
1階から2階の階段が2つあり、どちらを採用するかに迷いましたが、間取りは制限されるものの、広いほうの階段を採用するプランをご提案したところ、内容を気に入っていただくことができました。
採用した階段が鉄骨のストリップ階段だっため、施工には苦労しましたが、仕上がりは満足いただけました。
2階のLDKを通らないと3階のプライベート空間へはいけないため、家族が必ず顔を合わせることができるようになっています。